Lūdzu, ievadiet savu lietotājvārdu vai e-pasta adresi
Jūs saņemsiet saiti, lai izveidotu jaunu paroli pa e-pastuDaudzi ārzemnieki, kas vēlas pirkt dzīvokli Dubaijā galvenā dzīvesvieta, vidusskolas vai nomas ieguldījumu.
Faktiski iegādāties īpašumu Dubai, var izrādīties ļoti interesanti gan mērķi dažādot savus ieguldījumus, kā izmantot augstu ražību par nomas pakalpojumu, unikālu dzīves veidu un nodokļu priekšrocības.
Spēkā nomas maksu, netiek aplikti ar nodokli par ienākumiem, nav nodoklis par kapitāla pieaugumu, un nodokli par aktīvu nodošana ir mazāks par vienu. Process, pērkot dzīvokli Dubajā ir ievērojami uzlabojusies pēdējos gados, lai racionalizētu darījumiem un palielinātu drošību, lai pircējs kā pārdevējam, jo īpaši reforma Zemes Departamenta (Ekvivalents) biroju notāri) un profesionalitātes uzlabošanai, nekustamā īpašuma aģenti, kas regulē RERA.
Pirmā lieta, jums vajadzētu darīt, ir sazināties ar nekustamā īpašuma aģents, dubaijā, lai tā varētu noteikt savu profilu, tā mērķiem un uzdevumiem, pērkot dzīvokli Dubajā.
Nevilcinieties laikā šis pirmais kontakts sniegt mums šādu informāciju: - Budžets, kas piešķirts šo pirkumu- Fona zināms, vai izmantot finansējumu- ieguldījums Tips: dzīvokļu noma- Jomas vajadzīgo (ja ir definēts)- pabeigšanas Datums pirkšanas- Dzīvokļi pārdošanai, kas ir atzīmēti jūsu uzmanību uz mūsu vietā, kā Arī kontaktinformāciju (Vārdu un uzvārdu, dzīvesvietas uz laiku, starpība, e-Pasts un tālrunis). Visu šo informāciju mēs izdarām izvēli rekvizītu pielāgot, lai jūsu profilu, konsultēt jūs par veidos, lai nodrošinātu un optimizēt investīcijas. Arī, ņemiet vērā, ka brokeris (brokera) kā mūsu uzņēmums iespēja piedāvāt visu īpašumu tirgū, un vissvarīgāk jums piedāvāt preces, kas pieder pie sponsoriem, nemaksājot komisiju. Jums ir vairāk nekā desmit gadu pieredze, apmācība, franču, angļu un arābu valodā, un profesionāls sekot līdzi bez papildu samaksas.
Interesi par nekustamo īpašumu Dubai ir diezgan nesen
Tas ir būtiski, ja jums ir interese ieguldīt Dubai, nāk atklāt valstīs, jūs tiešām justies tā pievilcību un veido savu spriedumu. Tomēr, ja jums jau ir pazīstami ar Dubaija, bija bankas kontu vietu, tas ir iespējams darīt darījuma attālumā. Jūs plānojat doties uz Dubaiju, lūdzu, sazinieties ar mums, sniedzot mums datumiem jūsu uzturēšanās, jūsu pieejamību. Mūsu biroji atrodas pie Mall Of Emirates rajonā Al Barsha, tomēr mēs mēs varam apmierināt jūsu viesnīcā. Parasti pirmā tikšanās notiek trīs posmos:- Prezentāciju Dubajā, un nekustamā īpašuma tirgus - Apmeklēt no galvenajām vietām, lai gūtu priekšstatu par pilsētu- Ekskursija dzīvokļi, izvēlēto ceļojumu, dzīvokļu, iespējams, notiks vairākas dienas, ja jums nav atrast īpašums, kuru vēlaties. Šāda veida konta dod jums iespēju noguldīt naudu uz jūsu kontu. Atvēršanas šāda veida konta tiek veikts ļoti ātri, un tas ļaus jums, lai pārskaitītu naudu no ārzemēm un izsniegt bankas čeku"Vadītāja Čeku"). Lai atvērtu bankas kontu, Dubaijā, mums ir nepieciešama jūsu pēdējo sešu kontu pārskatiem, oriģināls bankas un apliecina. Sertifikācijas sākotnējā uzskaite ir veikta tieši ar savu banku, lai apstiprinātu konta pārskatā. Gadījumā, ja jūs dzīvojat angļu valodā runājošā valstī, jūs varat pieprasīt"bankas atsauces vēstule"vai vēstuli no bankas lūgums, kas apliecina, ka jums ir bankas konts. Mēs sagatavosim saprašanās MEMORANDS (saprašanās Memorands), kas ir ekvivalents rakstisku vienošanos starp pircēju un pārdevēju (Kompromisa piedāvājums). Šis dokuments ietver pārdošanas cena, komisija, datums, īpašumtiesības, numuri pase pircējs un pārdevējs. Gadījumā, ja jums ir nepieciešams laiks, lai nodot īpašuma tiesības, depozīta desmit, jums tiks lūgts, lai rezervētu naktsmītni. Pārdevējs apņemas nodrošināt NAKTS (Nekādu Iebildumu Sertifikāts) no nekustamā īpašuma attīstītājs, vai vadītājs dzīvesvietas. Tāda NAKTS ir vēstule no sponsora pārvaldnieku, lai pārliecinātos, ka pārdevējam ir tiesības pārdot īpašumu un ir norēķinu ar maksājumu visus maksājumus. Kad visi dokumenti ir savākti un fondu ieradās Dubai, mēs tevi uz tikšanos, kā Pilnvarnieks, notariāli apstiprināta Zemes Nodaļas (Filiāles valdības, kas ir atbildīgas par pārsūtīšanu īpašības). Pircējs, Pārdevējs un Aģents(s), tiekas ar Pilnvarotās personas, un darījums notiek. Notārs iekasē komisijas maksu par apmēram četras no pirkuma cenas. Mēs rūpējamies par to, izīrējot savu dzīvokli Izcelts mūsu mājas lapā- Apmeklējumi- Sagatavot nomas līgumu- State of play- Nodošanas īres maksas uz savu kontu, Pat tad, ja pirkuma procedūru, kas šķiet vienkāršs pietiekami praksē, klātesot aģents ir būtiska, lai nodrošinātu darījumu. Patiesībā, pēdējā rēķina sagatavošana pārdošanas līgumu, un pārbaudīt visu līguma dokumenti (SM, NAKTS) un juridiskā (Nosaukums, rekvizīti). Pārstāvis ir pilnvarots pārbaudīt autentiskumu, īpašuma sadaļa. Likme komisija mainās atkarībā iesaistīšanos aģents darījumā. Mēs piedāvājam jums iespēju, lai ir nekustamā īpašuma pakalpojums, a la carte: Darījumu komplekss: quote: Ja pirkums ir izdarīt ar tāda uzņēmuma starpniecību un prasa iejaukšanos mūsu juridiskais departaments, piemēram. Mūsu darbu, kā nekustamā īpašuma aģents, kas sākas ar sākotnējo kontaktu un beidzas ar īpašumtiesību nodošanu. pagrieziena gads, ar likumu, kas ļauj ārzemniekiem iegūt mantu īpašumā (briniskigo Dubaijā). Kopš šīs dienas nekustamo īpašumu Dubai ir zināms pieaugošo interesi, piesaistot arvien vairāk un vairāk spēlētāju, kas vēlas, lai daudziem gūt labumu no straujā attīstība Dubai un tās pievilcība pieaug (desmit izaugsmes gandrīz sešus gadus). Dubaija ir viena par nekustamā īpašuma tirgu pievilcīgāku, lai nopirkt dzīvokli:- Cena priekšrocības pievilcīga (lētāka nekā Parīze, Londona, Ņujorka, Honkonga vai Singapūra.)- Nodokļu priekšrocības: bez nodokļiem- penthouse Dzīvokļiem ar izcilas kvalitātes apdares materiāli un aprīkojums (baseins, trenažieru zāle)- atgriež noma augstu, starp pieciem un desmit NET- likumdošanu par labu investoram (Noma, maksājumu avansā), valsts spēcīgā attīstībā un ar lielisku infrastruktūru. Ja jūs vēlaties ieguldīt, vai vienkārši ir vairāk informācijas par pērk dzīvokli Dubajā, sazinieties Dubai nekustamo Īpašumu, jo papildus ir plaša izvēle dzīvokļi populārākajiem rajoniem Dubaija.
Mēs piedāvāsim tev dažādas shēmas ieguldījumu piemērots jūsu situāciju, vietas un īpašuma vispiemērotāko un pavada jūs visu pirkšanas procesu, sākot no pētniecības līdz īpašuma nodošana.
Piezīme: Mums ir iespēja piedāvāt jums visu nekustamā īpašuma tirgus Dubajā. Precēm, kas atrodas mūsu vietne, ir tikai maza daļa DubaiImmobilier nekustamā īpašuma portāls atsauces Dubaija kopš. Pārvalda nekustamā īpašuma speciālisti, pamatojoties Dubaijā apstiprinājusi RERA licences ar vairāk nekā desmit gadu pieredze šajā pirkšanu, pārdošanu, nomu, pārvaldīšanu un ieguldījumu konsultācijām Dubaijā.
